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陜西自考網> 試題題庫列表頁> 資產評估報告的作用體現在

2017年10月資產評估（00158）

卷面總分：100分     試卷年份：2017    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

答題卡
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資產評估報告的作用體現在

  • A、為委托評估資產提供作價意見
  • B、反映了資產評估工作情況，是有關各方承擔責任的依據
  • C、是評估機構向委托方收取評估費用的依據
  • D、是完善資產評估管理的重要手段
  • E、為資產交易定價提供了強制性意見
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甲企業持有乙企業發行的優先股1萬股，每股面值50元，年股息率為10％，評估人員將折現率定為8％，該優先股的評估值約為

  • A、62．5萬元

  • B、65萬元

  • C、500萬元

  • D、625萬元

建筑物殘余估價法的運用要求

  • A、被評估對象可以獲得正常收益
  • B、建筑物的用途、使用強度以及使用狀態與土地的最佳使用不能嚴重背離
  • C、交易時間與評估基準日接近
  • D、建筑物原工程量是合理的
  • E、房地產具有客觀收益

房地產是實物、權益和區位三者的結合，其中無形的、不可觸摸的部分是

  • A、實物
  • B、權益
  • C、區位
  • D、土地

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